La adquisición de una vivienda es una de las inversiones más importantes. Este último año, hemos visto cómo la compra de viviendas de segunda mano ha crecido, las personas prefieren invertir dinero en reformar un inmueble en lugar de adquirir uno nuevo.
Sobre comprar una vivienda nueva o adquirir una y reformarla, no hay un respuesta correcta y única, todo depende de las preferencias y las necesidades. En mi caso, me gustaría hablarte de algunos aspectos a tener en cuenta si te decides por reformar una vivienda.
- La inversión suele ser más baja que si decides comprar una casa de nueva construcción. En este punto, es importante conocer los años del inmueble ya que en función de su antigüedad será necesario intervenir de manera más exhaustiva.
- Visita la vivienda a reformar con un profesional para poder hacer una valoración general de la obra – estado de la estructura, elementos comunes e instalaciones- los plazos y el presupuesto.
- La reforma ofrece una mayor personalización en cuanto a la distribución de los espacios, los materiales y los acabados.
- En algunas localizaciones con mucha demanda y poca oferta de pisos y casas en venta, resulta más asequible rehabilitar una casa de segunda mano.
- La diferencia entre un piso de obra nueva y uno para reformar puede variar entre un 15 y 30%, y en algunos casos puede ser más dependiendo del estado del inmueble.
- Es importante conocer si el edificio y los elementos comunes del mismo – tipología de calefacción, estado de las fachadas y cubiertas, portal a cota 0, ascensor– se encuentran en buen estado y/o necesitan intervención.
- Las reformas son un buen momento para introducir criterios de sostenibilidad en materiales e instalaciones, así como el cumplimiento de la normativa vigente. Ganarás en seguridad, confort y supondrá un ahorro energético y económico.
Una reforma es un lienzo en blanco donde poder crear un hogar a tu medida. Aunque en principio puede parecer un proceso tedioso, si lo acompañas de la mano de profesionales todo irá sobre ruedas.
Puedes contactarme en el siguiente formulario, estaré encantada de ser tu guía en todo el proceso de reforma.
